Langs de Malehoeklaan te Sint-Kruis (nabij de stadsrand van Brugge) bevindt zich dit instapklaar en prima onderhouden huis te koop met onder andere 3 slaapkamers, privatieve oprit met inpandige garage, gunstig georiënteerde tuin + terras (eerste verdieping), lichtrijke woonkamer, ruime zolder, EPC 160, conforme elektrische keuring, HR beglazing in aluminium profielen + automatische rolluiken, alarmsysteem, domotica...
Grondoppervlakte
234m²
|
(Bruto) oppervlaktes
230m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
160 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
234m²
|
(Bruto) oppervlaktes
230m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
160 kWh/m²
|
Uitermate goed onderhouden huis met 3 slaapkamers (EPC 160, conforme elektrische keuring, 230m² bewoonbare oppervlakte)
Gunstig georiënteerd, compleet aangelegd perceel van 234m² + terras van 21m² op eerste verdieping
Privatieve oprit, alsook ruime, inpandige garage (25m²) met wasplaats (10m²) & berging (10m²)
Omschrijving
Praktisch huis (EPC 160, 230m² bewoonbare oppervlakte) met 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4de slaapkamer / bureau op het gelijkvloers in te richten), inpandige garage (25m²), privatieve oprit, lichtrijke woonkamer, ruime zolder, gunstig georiënteerde terrassen (21m², op de begane grond en eerste verdieping) en afgesloten, volledig aangelegde tuin. Dit instapklaar en uitermate goed onderhouden huis te koop geniet van een centrale ligging langs de Malehoeklaan, nabij het centrum van Sint-Kruis, openbaar vervoer, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, sportcentra en met een vlotte verbinding naar Brugge, Damme, Knokke, Maldegem... Tevens beschikt dit huis over een conforme elektrische keuring, HR beglazing in aluminium profielen + automatische rolluiken, alarmsysteem, domotica...
Indeling:
Gelijkvloers (circa 63m²):
- Ruime inkomhal (11m²) met toegankelijke trap;
- omvangrijke garage (25m²) met automatische poort en waterontharder;
- praktische berging (11m²) met aansluiting voor wasmachine en met toegang tot de compleet aangelegde tuin + overdekt terras;
- berging (10m², mogelijkheid om als 4de slaapkamer / bureau in te richten) met extra opslagmogelijkheid;
- privatieve oprit met plaats voor een wagen.
1ste verdieping (circa 63m²):
- Hall (11m²) met gastentoilet;
- ingerichte, prima onderhouden leefkeuken (10m²) voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, dubbele gootsteen en kasten;
- lichtrijke woonkamer (33m²) voorzien van parket en met toegang tot gunstig georiënteerd terras (21m² + elektrische zonneluifel).
2de verdieping (circa 63m²):
- Nachthal (6,5m²);
- 3 slaapkamers (16,5m², 16m² & 10m²);
- badkamer (°2012) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo in meubel en toilet.
3de verdieping (circa 41m²):
- Zolderverdieping (mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamers / polyvalente ruimte) toegankelijk via vlizotrap.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 juni van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1972 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Gelijkvloers | Ja |
Tuin | 234m² |
Terras | 21m² |
Perceelsoppervlakte | 234m² |
Bewoonbare oppervlakte | 230m² |
Kadastraal inkomen | € 793 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 160.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14100615) / Perceelscore: A (ID: 0308/00Z000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |