Op zoek naar een gezinswoning met 4 slaapkamers en garage? Gevonden! In de Lazarijstraat, vlakbij centrum, station en uitvalswegen.
Grondoppervlakte
150m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
277 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
150m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
277 kWh/m²
|
Instapklaar
4 slaapkamers
Garage en servitude
Omschrijving
Ontdek deze instapklare woning met 4 slaapkamers, een fijn stadstuintje en een garage in het hart van de stad. Van winkels tot scholen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik.
INDELING
- inkomhal met toegang tot woonkamer en keuken
- opengewerkte leefruimten met woonkamer, keuken, veranda
- aparte berging/wasplaats
- toilet
- 2 slaapkamers op 1e verdieping
- badkamer met douche, dubbele lavabo, ligbad en toilet
- ingerichte zolder met 2 slaapkamers en speelkamer/bureau
- zuid-oostgerichte tuin met toegang tot achtergelegen garage
- achterliggende servitudeweg
TROEVEN
+ ruime leefruimten
+ veel lichtinval
+ aangenaam stadstuintje
+ vlak aan centrum Hasselt en station
+ eiken parketvloer en openhaard (inbouwcassette) op hout
+ CV-ketel 6j geleden vernieuwd Junckers
+ keuken vernieuwd in 2020, mortexvloer
+ veranda van 2022
+ daken vernieuwd in 2015
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1919-1930
KI: 768
EPC-score: 277 kWh/m² (C label)
Verwarming: CV met condenserende ketel (aardgas)
Het huis is beschikbaar vanaf januari 2025.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment dinsdag 21 mei van 16:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
offerte herstellingswerken elektriciteitDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1919 |
Renovatiejaar | 2015 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 150m² |
Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
Kadastraal inkomen | € 768 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 277.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6914552) - A (ID: 19458117) / Perceelscores: A (ID: 0611/00W2) - A (ID: 0611/00M006) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |