Deze authentieke boerderij met ruime stal is gelegen in het pittoreske Leut. Ontdek deze unieke renovatiekans!
|
Grondoppervlakte
1014m²
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
486 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1014m²
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
486 kWh/m²
|
1
Unieke kans
2
Rustige ligging
3
Ruim perceel
Omschrijving
Deze historische boerderij biedt veel mogelijkheden en is rustig gelegen in het betoverende Maasdorpje Leut op wandelafstand van het Kasteel Vilain XIIII.
De boerderij bestaat uit:
- huis (ca. 124 m²) gebouwd in 1954
- historisch gedeelte met authentieke elementen (eind 19de - begin 20ste eeuw)
- ruime stal (ca. 222 m²) gebouwd in 1979
- aparte berging (ca. 25 m²) (voormalig kruidenierswinkeltje)
- terras met afdak (ca. 99 m²)
De boerderij ligt op een mooi perceel van 10 are 14 ca en is gunstig gericht op het zuiden.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden? Contacteer Alex op het nummer +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De boerderij bestaat uit:
- huis (ca. 124 m²) gebouwd in 1954
- historisch gedeelte met authentieke elementen (eind 19de - begin 20ste eeuw)
- ruime stal (ca. 222 m²) gebouwd in 1979
- aparte berging (ca. 25 m²) (voormalig kruidenierswinkeltje)
- terras met afdak (ca. 99 m²)
De boerderij ligt op een mooi perceel van 10 are 14 ca en is gunstig gericht op het zuiden.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden? Contacteer Alex op het nummer +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf | 24.05.2023 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 1014m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 127m² |
| Bebouwde oppervlakte | 564.87m² |
| Kadastraal inkomen | € 642 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 486.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19429771) - B (ID: 6359477) / Perceelscore: B (ID: 0202/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
