Prachtig gerenoveerde woning te Oostduinkerke (Groenendijk)
Gelegen langs de Kinderlaan te Oostduinkerke (Groenendijk), vlakbij het commerciële centrum van Nieuwpoort, vinden we deze gerenoveerde woning met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 garages te koop.
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 835.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1949
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 835.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1949
|
Badkamers
2
|
De villa
Op een zonovergoten en groen perceel prijkt deze klassieke villa, die met zorg en kwaliteit grondig gerenoveerd werd. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers en drie garages biedt het de perfecte thuisbasis voor een gezin. Bovendien wordt deze woning gemeubileerd en dus volledig instapklaar aangeboden.
De ligging
De woonst is gelegen langs de Kinderlaan te Oostduinkerke, op de grens met Nieuwpoort. Strand en zee bevinden zich op enkele minuten wandelen, net als alle nodige winkel- en horecavoorzieningen. Bovendien biedt de nabijheid van de N34 een vlotte verbinding naar de omliggende kuststeden.
De leefruimte
De royale leefruimte is elegant en tijdloos ingericht, met een prachtige parketvloer en kamerhoge raampartijen die de hele ruimte laten baden in natuurlijk licht en een groen uitzicht bieden op de tuin. De gezellige zithoek vloeit moeiteloos over in de lichte eethoek, die directe toegang biedt tot de tuin en de twee ruime, zonovergoten terrassen.
De keuken
De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt talrijke opbergmogelijkheden dankzij de houten maatwerkkasten. Met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een ruim werkblad en een aangrenzende berging ervaart u hier een enorm gebruiksgemak tijdens het koken.
De slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, terwijl een salon op het gelijkvloers kan worden omgezet tot een extra (logeer)kamer, kantoor of hobbyruimte. Elke slaapkamer baadt in natuurlijk licht en is afgewerkt met een fraaie parketvloer.
De badkamer
De ruime en luxueuze badkamer is uitgerust met een royaal ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met ingebouwde laden. Het serene kleurenpalet en de strakke inrichting dragen bij aan een rustgevende sfeer waarin u volledig kunt ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een kleinere badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
Extra
Deze villa combineert vele troeven, van het stijlvolle en gemeubelde interieur tot het aangename zicht op de Simliduinen. Bovendien beschikt de woning over maar liefst drie garages en extra staanplaatsen op de oprit, waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over parkeergelegenheid.
Graag meer info of advies?
Sarah Velle
Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 054
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670
Koksijde
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1949 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 592m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 169m² |
| Bebouwde oppervlakte | 145m² |
| Kadastraal inkomen | € 894 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 145.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10904286) - A (ID: 10889441) / Perceelscore: A (ID: 1154/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
