Charmant huis met typische Brugse gevel, op een centrale ligging in de Visspaanstraat in Brugge. De woning heeft naast de karakteristieke elementen ook 2 slaapkamers en een mooie buitenruimte.
Rendement
3,08 %
|
Huurprijs
€ 8.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
70 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
Bouwjaar
1850
|
Slaapkamers
2
|
EPC
395 kWh/m²
|
Rendement
3,08 %
|
Huurprijs
€ 8.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
70 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
105m²
|
Bouwjaar
1850
|
Slaapkamers
2
|
EPC
395 kWh/m²
|
Charmante woning in het hart van Brugge
Gezellige buitenruimte
Karakteristieke elementen aanwezig
Omschrijving
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal met gastentoilet. De zitruimte met karaktervolle schouw gaat over in de eetruimte die via de glazen deur toegang geeft tot de traphal.
De ruime keuken, met veel lichtinval dankzij de grote ramen en de dakvlakramen, en het aangename terras, met buitenberging, maken de benedenverdieping compleet.
Op de eerste verdieping vind je de slaapkamer, de badkamer en het aparte toilet. Via de vaste trap ga je naar de tweede verdieping waar de tweede slaapkamer ligt.
Mits wat opfrissingswerken wordt dit de ideale stadswoning, dichtbij winkels, restaurants en het station van Brugge. Je bevindt je ook heel dichtbij de Brugse Vesten en naar de Markt wandel je in 5 minuten.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toilet
- Leefruimte
- Keuken
- Terras met buitenberging
1e verdieping:
- Slaapkamer 1
- Badkamer met bad en dubbele lavabo
- Toilet
2e verdieping:
- Slaapkamer 2
Deze woning is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is vrijgesteld van de eventuele renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
We zijn in afwachting van de ondertekening van de overeenkomst of wachten eventuele opschortende voorwaarden af. Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1850 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Terras | 25m² |
Perceelsoppervlakte | 70m² |
Bewoonbare oppervlakte | 105m² |
Kadastraal inkomen | € 550 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 8.700 |
Bruto huurrendement | 3.08 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | E1 (395.0 kWh/m²) |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 1264665) / Perceelscore: A (ID: 0698/00B000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |