Verken deze prachtige woning met 3 slaapkamers, gelegen nabij het bruisende centrum van Genk. Geniet van het weidse uitzicht achteraan op het ruime perceel van 988 m2. Bovendien zijn enkele roerende goederen inbegrepen bij de verkoopprijs.
|
Grondoppervlakte
988m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
525 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
988m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
525 kWh/m²
|
1
Gelegen nabij het bruisende centrum van Genk
2
Gelijkvloerse woning
3
Ruim perceel
Omschrijving
Stap binnen in deze ruime halfopen bebouwing en laat je verrassen door de prachtige ligging dat deze woning te bieden heeft. Met een bouwjaar van 1971 is deze woning perfect onderhouden en klaar voor zijn nieuwe eigenaars.
Gelegen op een ruim perceel van 988 m2, biedt deze woning een vrij uitzicht achteraan, wat zorgt voor rust en privacy. De ligging is ideaal, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Genk, met nabijgelegen uitvalswegen en gemakkelijke toegang tot de autosnelweg.
Binnenin vind je een gezellige woonkamer, met een ingebouwde open haard, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is ruim en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken een genot wordt. Met 3 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is functioneel en voorzien van alle nodige voorzieningen.
Buiten geniet je van een omheinde tuin en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een inpandige garage.
Wat deze woning echt uniek maakt, is dat de verkoopprijs inclusief diverse roerende goederen is, zoals een staande klok, een eettafel met 6 stoelen, een eiken kast, slaapkamermeubilair en ongeveer 4.000 liter stookolie voor de verwarming.
Mis deze unieke kans niet om te genieten van comfortabel wonen op een ideale locatie in Genk!
Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op vrijdag 24-05-2024 tussen 13u en 15u en op zaterdag 25-05-2024 tussen 13u en 15u kan je de eigendom op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Behic Kargin op het nummer 089 59 01 42 - behic.kargin@dewaele.com.
Via deze link kan u zelf uw renovatie: https://web.setle.app/nl-be/estates/bcc88e64-d0ce-4c29-89b3-7b1ce9d1eecb/renovation
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelegen op een ruim perceel van 988 m2, biedt deze woning een vrij uitzicht achteraan, wat zorgt voor rust en privacy. De ligging is ideaal, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Genk, met nabijgelegen uitvalswegen en gemakkelijke toegang tot de autosnelweg.
Binnenin vind je een gezellige woonkamer, met een ingebouwde open haard, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is ruim en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken een genot wordt. Met 3 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is functioneel en voorzien van alle nodige voorzieningen.
Buiten geniet je van een omheinde tuin en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een inpandige garage.
Wat deze woning echt uniek maakt, is dat de verkoopprijs inclusief diverse roerende goederen is, zoals een staande klok, een eettafel met 6 stoelen, een eiken kast, slaapkamermeubilair en ongeveer 4.000 liter stookolie voor de verwarming.
Mis deze unieke kans niet om te genieten van comfortabel wonen op een ideale locatie in Genk!
Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op vrijdag 24-05-2024 tussen 13u en 15u en op zaterdag 25-05-2024 tussen 13u en 15u kan je de eigendom op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Behic Kargin op het nummer 089 59 01 42 - behic.kargin@dewaele.com.
Via deze link kan u zelf uw renovatie: https://web.setle.app/nl-be/estates/bcc88e64-d0ce-4c29-89b3-7b1ce9d1eecb/renovation
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van vrijdag 24 mei 13:00 tot en met zaterdag 25 mei 15:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Energetisch renovatierapportDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1971 |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gemeubeld | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 988m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 138m² |
| Bebouwde oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 867 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 525.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11307514) - A (ID: 11026131) - A (ID: 10982983) / Perceelscore: A (ID: 0878/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
