Duplex appartement met 2 slaapkamers + handels gelijkvloers met keuken en tuintje, gelegen in het centrum van Essen te Nieuwstraat.
|
Rendement
3,95 %
|
Huurprijs
€ 12.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
134 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
166m²
|
Bouwjaar
1965
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
408 kWh/m²
|
|
Rendement
3,95 %
|
Huurprijs
€ 12.500/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
134 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
166m²
|
Bouwjaar
1965
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
408 kWh/m²
|
1
Ideale opbrengsteigendom, beiden correct verhuurd
2
Centraal gelegen in Essen
3
Ruim appartement
Omschrijving
Gelijkvloers:
- handelsruimte (ca 35m²), momenteel ingericht als kantoor
- apart toilet met handenwasser
- keuken achteraan (ca 14m²)
- tuin/terras (ca 25m²)
Duplex appartement
1ste verdieping:
- woonkamer (ca 45m²)
- keuken, ingericht met een elektrisch kookvuur, spoelbak en voldoende opbergkasten
- badkamer (ca 7m²), ingericht met toilet, douche, wastafel met bijpassend meubel en aansluiting voor was- en droogautomaat
2e verdieping:
- 2 slaapkamers (ca 21-16m²)
Diversen:
- carport (gedeeld gebruik met restaurant)
- beiden verhuurd: 550 euro/mnd voor het handels gelijkvloers en 585 euro/mnd voor het appartement
- Centraal gelegen in Essen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- handelsruimte (ca 35m²), momenteel ingericht als kantoor
- apart toilet met handenwasser
- keuken achteraan (ca 14m²)
- tuin/terras (ca 25m²)
Duplex appartement
1ste verdieping:
- woonkamer (ca 45m²)
- keuken, ingericht met een elektrisch kookvuur, spoelbak en voldoende opbergkasten
- badkamer (ca 7m²), ingericht met toilet, douche, wastafel met bijpassend meubel en aansluiting voor was- en droogautomaat
2e verdieping:
- 2 slaapkamers (ca 21-16m²)
Diversen:
- carport (gedeeld gebruik met restaurant)
- beiden verhuurd: 550 euro/mnd voor het handels gelijkvloers en 585 euro/mnd voor het appartement
- Centraal gelegen in Essen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 134m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 166m² |
| Kadastraal inkomen | € 762 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 12.500 |
| Bruto huurrendement | 3.95 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
Wettelijke informatie
| EPC | 408.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19522180) / Perceelscore: B (ID: 0010/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
