Grote en charmante woning te koop vlakbij het Middelheim park en park Den Brandt in Wilrijk. Deze woning beschikt over een garage, polyvalente ruimte, vier slaapkamers en een Zuid-Oost gerichte tuin.
Grondoppervlakte
268.87m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
208 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
268.87m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
208 kWh/m²
|
Grote bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers (216 m² exclusief garage)
Gunstig EPC (208 kWh/m²)
Vlakbij het Park Den Brandt en Middelheim Park
Omschrijving
Gelijkvloers (82 m²) :
- oprit (41 m²)
- inkomhal met gastentoilet
- garage met automatische poort (23 m²)
- technische ruimte (8 m²)
- polyvalente ruimte (19 m²)
- overdekt terras (24 m²)
- ZO - tuin (126 m²)
Eerste verdieping (75 m²) :
- leefruimte (48,5 m²)
- keuken (9,5 m²)
- hal (6 m²)
- terras (24 m²)
Tweede verdieping (82 m²) :
- slaapkamer 1 (11,4 m²)
- slaapkamer 2 (17,2 m²)
- slaapkamer 3 (20 m²)
- slaapkamer 4 (11,4 m²)
Zolder (82 m²) :
- toegang via vlisotrap
- mogelijkheid om extra slaapkamers creëren mits plaatsing vaste trap
Troeven :
- huidige staat 216 m² bewoonbare oppervlakte exclusief de garage
- mits uitbreiding zolder 298 m² bewoonbare oppervlakte exclusief de garage
- gunstig EPC (208 kWh/m²)
- inpandige garage met automatische poort
- gegeerde wijk
- vlakbij het Park Den Brandt en Middelheim Park
- Mobiscore 8,7/10
- polyvalente ruimte - ruimte om vrij beroep uit te oefenen (19 m²)
- Zuid-Oost tuin met overdekt terras
- groot terras op de eerste verdieping
- vier slaapkamers
- mogelijkheid om zolderkamer af te werken en extra kamers te creëren
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1957 |
Renovatiejaar | 2010 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 268.87m² |
Bewoonbare oppervlakte | 216m² |
Bebouwde oppervlakte | 98.79m² |
Kadastraal inkomen | € 2.002 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 208.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16205399) / Perceelscore: A (ID: 0084/00X002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk